園區(qū)注冊地址指距離市區(qū)比較遠，一般為政府批地給企業(yè)/機構建立開發(fā)區(qū)，用于招商引資，促進當地經濟發(fā)展，增加財政收入的一種方式。園區(qū)注冊地址可以用來注冊，但是不能用來辦公的地址。虛擬注冊地址價格要比實際注冊地址便宜許多，例如企業(yè)孵化器或者政府授權的虛擬注冊園區(qū)地址。

園區(qū)注冊公司好處有很多，主要是以下三點：

第一，創(chuàng)業(yè)成本低。

注冊在上海的經濟園區(qū)，不需要去租用商用或者商住兩用的地址，并且要提供產證來進行注冊公司。相反注冊在園區(qū)，辦公地址可以隨意沒有限制，只需要滿足自己的要求。上海租場地成本有多高這個不用說，注冊在上海的園區(qū)則成本只在幾百元，對于初創(chuàng)企業(yè)來說真的很合適。

第二，方便。

現在上海60%的企業(yè)都是注冊地址和實際地址相分離的，也就是60%的企業(yè)都是注冊在園區(qū)里面的。因為注冊在園區(qū)，不受區(qū)域限制的，注冊在這里你可以在上海任何區(qū)域辦公。如果用自己的辦公場地來注冊的話，相對園區(qū)來說是麻煩的。一是要準備各種產證材料，拉產調等，二是以后更換辦公場地，你的執(zhí)照注冊地址也是需要隨之變更的，又要耗費變更的時間、精力費用。然而地址變更也不是那么簡便的。

第三，享受政府稅收扶持。

注冊在園區(qū)里面的第三個好處，就是可以享受園區(qū)的稅收返還的。返還當然也是需要看公司的納稅情況的，一般企業(yè)返還是企業(yè)所得稅和增值稅的，產稅產的越高返還的也是越高的�；�礎的比例企業(yè)所得5%，增值稅6%，最高可以返還到20%以上的。

4、各種創(chuàng)業(yè)扶持項目應有盡有

高新技術企業(yè)創(chuàng)業(yè)補貼等國家扶持的項目應有盡有。

1.費用區(qū)別

實地注冊需要企業(yè)提供商業(yè)用途的辦公場所，租賃地址會花費很大的一筆費用；虛擬地址注冊是能夠長期的免費使用，公司搬遷也不用辦理變更的手續(xù)，節(jié)約公司運營成本。

2.手續(xù)區(qū)別

實地注冊和虛擬地址注冊在工商的手續(xù)流程是一樣的。都需要送工商等相關單位，但是實地注冊與虛擬地址注冊時所需材料也是存在一定差異的。