一、注冊(cè)公司對(duì)注冊(cè)地址的要求 注冊(cè)一家公司需要提供公司注冊(cè)地址，那上海注冊(cè)公司的注冊(cè)地址需要哪些證明材料呢？ 1、房屋提供者如有房產(chǎn)證應(yīng)另附房產(chǎn)證復(fù)印件并在復(fù)印件上加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或由產(chǎn)權(quán)人簽字。 2、無(wú)產(chǎn)權(quán)證的由產(chǎn)權(quán)單位的上級(jí)或房產(chǎn)證發(fā)放單位在“需要證明情況”欄內(nèi)說(shuō)明情況并蓋章確認(rèn)；地處農(nóng)村地區(qū)的也可由當(dāng)?shù)卣凇靶枰C明情況”欄內(nèi)簽署同意在該地點(diǎn)從經(jīng)營(yíng)的意見(jiàn)，并加蓋公章。 3、產(chǎn)權(quán)為軍隊(duì)房產(chǎn)，應(yīng)提交加蓋中國(guó)人民解放軍房地產(chǎn)管理局專(zhuān)用章的“軍隊(duì)房地產(chǎn)租賃許可證”復(fù)印件。 4、房屋為新購(gòu)置的商品房又未辦理產(chǎn)權(quán)登記的，應(yīng)提交由購(gòu)房人簽字或購(gòu)房單位蓋章的購(gòu)房合同復(fù)印件及購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件、加蓋房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商公章的預(yù)售房許可證的復(fù)印件。 5、房屋提供者為經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)具有出租經(jīng)營(yíng)權(quán)的企業(yè)，可直接在“房屋提供者證明”欄內(nèi)加蓋公章，同時(shí)應(yīng)出具加蓋本企業(yè)公章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，不再要求提供產(chǎn)權(quán)證。
二、上海不同類(lèi)型的公司對(duì)注冊(cè)地址的要求 1、服務(wù)型企業(yè)如果覺(jué)得以后業(yè)務(wù)越來(lái)越大或者感覺(jué)以后交稅較多，可以選擇在崇明園區(qū)注冊(cè)，崇明園區(qū)返稅政策非常優(yōu)惠； 2、貿(mào)易型企業(yè) 如果申請(qǐng)一般納稅人，也可選擇在崇明園區(qū)注冊(cè)公司，他們的一般納稅人比較容易申請(qǐng)； 3、生產(chǎn)型企業(yè)工商注冊(cè)中心必須實(shí)地注冊(cè)，以所租賃的廠房作為注冊(cè)地址。 4、餐飲、酒店、美容等行業(yè)以所租的店面為注冊(cè)地址。在政策規(guī)定上，這些行業(yè)公司注冊(cè)地址需與經(jīng)營(yíng)地必須要一致，不能在住宅區(qū)內(nèi)辦公。但是，上海目前的狀況是絕大部分企業(yè)選擇在園區(qū)注冊(cè)公司，辦公在市區(qū)，且很多為節(jié)省創(chuàng)業(yè)成本，在住宅小區(qū)內(nèi)辦公。 三、上海公司注冊(cè)地址問(wèn)題如何解決 1、自己租用辦公地址：一般融到資以后會(huì)租用自己的辦公用房，申請(qǐng)一般納稅人以后稅務(wù)局要求原則上有自己的辦公用房。 2、孵化器、眾創(chuàng)空間等：有相應(yīng)的項(xiàng)目準(zhǔn)入門(mén)檻，一般需要提供BP等；項(xiàng)目?jī)?yōu)質(zhì)，并出少量股份；支付相應(yīng)的工位費(fèi)。 3、財(cái)務(wù)公司、街道：信息不透明，價(jià)格較高，一般要4000左右；后續(xù)可靠性難保證；地址變更時(shí)會(huì)有限制。 4、上海提供園區(qū)地址、政府合作，提供注冊(cè)地址，還有相關(guān)返稅政策。 四、上海公司注冊(cè)針對(duì)注冊(cè)地址注意事項(xiàng) 1、房管部門(mén)的直管公房，已辦理"住改非"手續(xù)，或產(chǎn)權(quán)屬部隊(duì)的房屋，已經(jīng)部隊(duì)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)作為經(jīng)營(yíng)用房，如屬二樓以上住宅，則不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批；如屬一樓房屋，均需去規(guī)劃部門(mén)審批，工商部門(mén)憑規(guī)劃部門(mén)同意意見(jiàn)或"不屬破墻開(kāi)店"意見(jiàn)，工商代理辦理登記注冊(cè)； 2、房管部門(mén)已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國(guó)土資源部門(mén)已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的，不論房屋性質(zhì)，也不論房屋層次，均不再去規(guī)劃部門(mén)審批； 3、原有廠房?jī)?nèi)再辦工業(yè)企業(yè)，工商代辦不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批。 以上是玖邀開(kāi)業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于的上海公司注冊(cè)地址最新規(guī)定是什么內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。 |
