一臉懵逼狀，只是有個(gè)開公司的打算，不太清楚注冊地址有哪些可以選擇呀！

什么是虛擬注冊地址？營業(yè)執(zhí)照上的地址還是我實(shí)際辦公場所的地址？虛擬地址到底合法嗎？那么在上海注冊公司的哪里可以提供虛擬注冊地址？下面小編來為大家答疑解惑：

回復(fù)：前提是正規(guī)的虛擬地址是合法的，在工商稅務(wù)部門是經(jīng)過備案的。虛擬地址是國家為了扶持中小企業(yè)創(chuàng)業(yè)而批準(zhǔn)的，在工商稅務(wù)等部門已經(jīng)備案、可讓使用虛擬注冊地址的企業(yè)放心經(jīng)營、不需要擔(dān)心工商稅務(wù)檢查等事宜。

在上海地區(qū)有很多家公司提供虛擬注冊地址、但由于跟工商局及稅務(wù)局的關(guān)系不同、提供的虛擬注冊地址的可靠程度也不一樣。一種就是開通歐說的正規(guī)合法的國家批準(zhǔn)的虛擬地址；另外一種就是代理工商憑空捏造的地址，這種地址一般是不會(huì)通過年檢和地址變更的，因?yàn)樵谀隀z的時(shí)候工商局會(huì)去核查地址，而在你做地址變更的時(shí)候，核查不到這個(gè)地址，那麻煩就大了！

回復(fù)：“虛擬注冊地址”地址是一定真實(shí)存在的，只能用來注冊，但是不用來辦公經(jīng)營。也就是你不需要租一間辦公室來注冊公司、而由專門提供注冊地址的公司提供給你一個(gè)注冊的房間號(hào)來注冊。

回復(fù)：新企業(yè)設(shè)立登記注冊、公司地址變更及公司掛靠、申請一般納稅人工商登記注冊、外地公司在其它城市開分公司、外資公司注冊及申請外地代表處登記等

回復(fù)：注冊公司根據(jù)注冊公司的區(qū)域和經(jīng)營項(xiàng)目的不同，虛擬注冊地址的選擇也不同，所以虛擬注冊地址的費(fèi)用要根據(jù)注冊公司的實(shí)際情況而定。

比如，通過注冊到崇明、奉賢，有稅收貢獻(xiàn)的企業(yè)，就可以免費(fèi)提供；沒有稅收貢獻(xiàn)的企業(yè)遲早會(huì)被清理；通過注冊到閔行，則需要提供2000元保證金，年度稅收貢獻(xiàn)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，可以退回保證金。市中心虛擬注冊費(fèi)用就更高啦！

1、一般無企業(yè)注冊地址費(fèi)用

這些法定虛擬地址一般隸屬各招商園區(qū)，是經(jīng)過國家政府允許的，只為企業(yè)工商登記注冊而存在的注冊地址。告訴大家，上海合作的園區(qū)基本上遍及各個(gè)區(qū)，可以為大家提供服務(wù)。

2、企業(yè)可以享受可觀的返稅政策

一般虛擬地址作為上海各大園區(qū)提供的優(yōu)惠政策，在園區(qū)落戶，根據(jù)上海各大園區(qū)的不同政策，可分別享受到增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等不同程度上的返稅政策。

作為上海奉賢城投園區(qū)、崇明城橋園區(qū)、寶山高境園區(qū)、閔行招商中心、閔行梅隴招商中心、松江國家級高新園區(qū)、嘉定等區(qū)的指定“互聯(lián)網(wǎng)+招商窗口”，打破傳統(tǒng)招商吃喝陪的做法，依靠大數(shù)據(jù)幫助創(chuàng)業(yè)精準(zhǔn)匹配推薦注冊地，幫助企業(yè)最大力度的享受返稅政策，并且確保能拿到發(fā)展基金。具體而言，崇明區(qū)注冊最高可以享受地方財(cái)政40%的獎(jiǎng)勵(lì)，奉賢區(qū)注冊，可以享受到最實(shí)惠的扶貧政策，增值稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅都可以得到大比例的獎(jiǎng)勵(lì)，千萬不可以錯(cuò)過！閔行區(qū)注冊，可以享受獨(dú)特的高端“教育、醫(yī)療、法律援助”等企業(yè)福利。

3、實(shí)地公司注冊，對于后續(xù)的地址變更操作比較麻煩

因?yàn)閷?shí)地地址是用自己租賃的辦公場所作為公司的注冊地址，倘若企業(yè)想變更辦公地址，那企業(yè)方就要向工商局做各種變更的手續(xù)，這期間涉及到的其它已經(jīng)辦成的證件，可能也都需要做地址變更，比如食品經(jīng)營許可證等。所以非常麻煩！

特別提醒，地址變更，食品經(jīng)營許可證要注銷，重新辦理；如果掛靠一個(gè)實(shí)地地址，浦東新區(qū)年費(fèi)用不低于2萬元，而且因?yàn)椴缓弦?guī)，存在很大的風(fēng)險(xiǎn)。

回復(fù)：在上海，內(nèi)資公司注冊主要有實(shí)地注冊和虛擬地址注冊（園區(qū)注冊）兩種模式，在公司成立前期，為了節(jié)省成本支出，很多創(chuàng)業(yè)者都會(huì)優(yōu)先選擇園區(qū)注冊這種方式。主要是因?yàn)閳@區(qū)注冊可以省去公司租用辦公室的費(fèi)用，公司搬遷也無須辦理變更手續(xù)，注冊時(shí)也能省去不少手續(xù)，而且還能享受政府提供的返稅扶持政策。但園區(qū)注冊就一定比實(shí)地注冊好嗎，其實(shí)不然，這要具體問題具體分析。一般做出口的公司建議選擇實(shí)地注冊，因?yàn)樯婕暗匠隹谕硕愓���，�?shí)地注冊公司可以全額退還給企業(yè)，如果是注冊在園區(qū)就沒有這個(gè)補(bǔ)貼優(yōu)惠了，園區(qū)注冊公司是要拿稅收的。

1、場地區(qū)別

1、園區(qū)公司注冊就是工業(yè)園區(qū)提供一個(gè)虛擬地址來供企業(yè)注冊，這個(gè)地址可以長期免費(fèi)使用，這對于剛剛成立的小公司而言可以省去注冊地址的煩惱，節(jié)約公司運(yùn)營成本，所以在上海選擇注冊園區(qū)成為小公司創(chuàng)業(yè)的首選方式。

虛擬辦公地址： 同樣可以作為公司注冊地址使用，但是價(jià)格要比實(shí)際注冊地址便宜許多，不過不能用于辦公。目前上海的虛擬地址注冊，一般是開發(fā)區(qū)、各類園區(qū)、孵化器等提供的地址作為公司注冊地址。

2、實(shí)地公司注冊就是以實(shí)際辦公場所向所在區(qū)工商注冊登記，一般需要企業(yè)自己提供公司注冊地址。并且注冊地的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)必須是商業(yè)或者工業(yè)用途才能被認(rèn)可，因此，實(shí)地注冊上海公司往往要花費(fèi)不少的費(fèi)用。

實(shí)際注冊地址： 商業(yè)或辦公用途的辦公室，可以作為公司注冊地址使用，有獨(dú)立的辦公環(huán)境。

一般分為以下幾種：

第一種：寫字樓，這個(gè)是最普遍存在的直接可注冊地址的區(qū)域。

第二種：商業(yè)用房，這個(gè)就要看房屋產(chǎn)權(quán)證中房屋規(guī)劃用途性質(zhì)，來區(qū)分房屋用途是否為商用。

第三種：居民樓，當(dāng)然這個(gè)要看不同地區(qū)政策，一般沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一些區(qū)域，政府是放寬政策，可以用此來申請注冊地址的，但需要經(jīng)過一整套手續(xù)才可以獲得居委會(huì)的蓋章等。

2、手續(xù)區(qū)別

公司注冊在園區(qū)，以后所有的手續(xù)園區(qū)均可協(xié)助辦理，公司可以辦理業(yè)務(wù)省去跑來跑去的諸多麻煩，在已開業(yè)入駐園區(qū)的公司，還會(huì)提供統(tǒng)一年檢、代理記賬的配套服務(wù)。

實(shí)地注冊需要公司派人親自去辦理復(fù)雜的政府相關(guān)手續(xù)，費(fèi)神費(fèi)力不說，有時(shí)還會(huì)因個(gè)別原因無法辦理，而且每年年檢都是讓人頭疼的。

3、返稅區(qū)別

園區(qū)公司注冊可以享受上海政府補(bǔ)貼優(yōu)惠政策，比如掛靠在奉賢、崇明等經(jīng)濟(jì)園區(qū)的話，都可以享受到返稅政策。上海實(shí)地公司注冊沒有任何優(yōu)惠政策，公司在經(jīng)營過程中承擔(dān)了不少經(jīng)濟(jì)壓力。前文中已經(jīng)提到，這里就不多贅述了。