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上海公司注冊地址如何選擇

2022-12-30 17:02| 發(fā)布者: knnliang| 查看: 427| 評論: 0

摘要: 上海公司注冊地址如何選擇哪些場地可以作為公司注冊地址?比較常見的有商務辦公室/寫字樓,商圈/沿街的店鋪,住宅公寓以及虛擬場地。一、商務辦公室/寫字樓很多創(chuàng)業(yè)者選擇公司注冊地址時都會優(yōu)先考慮商務辦公室,有基 ...
上海公司注冊地址如何選擇

哪些場地可以作為公司注冊地址?比較常見的有商務辦公室/寫字樓,商圈/沿街的店鋪,住宅公寓以及虛擬場地。

上海公司注冊地址如何選擇

一、商務辦公室/寫字樓

很多創(chuàng)業(yè)者選擇公司注冊地址時都會優(yōu)先考慮商務辦公室,有基礎(chǔ)裝修和辦公用品,直接拎包入住即可。

避坑:

1、注意考察房源,確定對方能出具真實合法的產(chǎn)權(quán)證明材料;

2、重點咨詢價格,商務辦公室通常租金較貴,有些可能會包含天價物業(yè)費/水電費/公攤費;

3、商務大樓通常是幾個公司共用一層,若你旁邊有空殼公司欠債公司等,很容易讓來訪客戶對你公司產(chǎn)生質(zhì)疑。

二、商圈/沿街的店鋪

做實體產(chǎn)品銷售的公司,比如售賣服裝、家具、日常用品、餐飲食品等等,大多會選擇街邊的店鋪作為公司注冊地址。

避坑:

1、同樣要確定有無真實合法的產(chǎn)權(quán)證明材料,是否可以作為商用地址;

2、租賃轉(zhuǎn)讓的店要多留個心眼,看看是一房東還是二房東,避免多交中間差價;

3、考察整個街道的情況,避開拆,遷/修路的地段,通常拆,遷房東只會賠給你租賃押金,裝修、轉(zhuǎn)讓費等都是一分不賠的。

三、家庭住宅/公寓

若資金不充�?梢詫⒆约旱淖≌蜃赓U他人的住宅作為公司注冊地址,便宜但需要注意的地方也很多。

避坑:

1、純住宅性質(zhì)的房屋一般不能直接作商用,需要通過“住改商”的流程拿到相關(guān)證明材料才允許申請營業(yè)執(zhí)照。

2、過于老舊的住宅不要選,比如電線雜亂、墻體有裂縫、消防車無法進入等等,這些都是有安全隱患的。

3、做餐飲不建議用住宅,如果因為產(chǎn)生油煙污染、廢水污染或噪聲污染被鄰居投訴到工商局,不出意外會被強制停業(yè)。

四、虛擬地址

虛擬地址也是合法的公司注冊地址類型,把一個企業(yè)的住所地址當做多個入駐企業(yè)的住所登記地址,可以順利辦下營業(yè)執(zhí)照但不能實際辦公。

避坑:

1、提前確認行業(yè)條件,虛擬場所對注冊公司的行業(yè)有限制,不能做餐飲、美容美發(fā)、金融貸款等等。

2、考察地址托管方是否正規(guī)靠譜,虛擬場地是否經(jīng)市場監(jiān)管部門正規(guī)備案,有沒有后續(xù)服務。

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