注冊物業(yè)管理公司，應(yīng)當(dāng)具備下列條件： (一)股東符合法定人數(shù); (二)有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額; (三)股東共同制定公司章程; (四)有公司名稱，建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu); (五)有公司住所。
注冊物業(yè)管理公司需要什么材料 (1)《公司登記(備案)申請書》; (2)《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書》及指定代表或委托代理人的身份證件復(fù)印件; (3)全體股東簽署的公司章程; (4)股東的主體資格證明或者自然人身份證件復(fù)印件; (5)董事、監(jiān)事和經(jīng)理的任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復(fù)印件; (6)法定代表人任職文件(股東會決議由股東簽署，董事會決議由公司董事簽字)及身份證件復(fù)印件; (7)住所使用證明; (8)《企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》; (9)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定設(shè)立有限責(zé)任公司必須報經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證件復(fù)印件; (10)公司申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準(zhǔn)的項目，提交有關(guān)批準(zhǔn)文件或者許可證件的復(fù)印件。 注冊物業(yè)管理公司流程 物業(yè)管理公司注冊第一步：企業(yè)核名 確定公司類型、名字、公司注冊資本、股東及出資比例后，就要到工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請。 公司名稱一般由四部分組成：行政區(qū)劃、字號、行業(yè)（非必填項）、組織形式。 如：上海（行政區(qū)劃）＋玖邀開業(yè)（字號）＋信息科技（行業(yè)）＋有限公司（組織形式） 。 那么問題來了，應(yīng)該如何提高公司名稱核準(zhǔn)通過率呢？ 在這里玖邀開業(yè)網(wǎng)建議您，目標(biāo)公司字號一般以3到4個字為最佳，2個字的核準(zhǔn)難度較大，建議公司核名時多提交幾個備選字號（一般為5個），這樣有利于提高通過率。 企業(yè)核名這個階段，一般需要1-3個工作日的時間。 物業(yè)管理公司注冊第二步：提交材料 核名通過后，確認(rèn)地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍，可選擇線上和線下兩種方式進(jìn)行資料提交，線下提交前可提前在工商網(wǎng)上進(jìn)行預(yù)約，需5個工作日左右。 在提交資料這個階段要經(jīng)歷5-15個工作日的時間。 物業(yè)管理公司注冊第三步：領(lǐng)取執(zhí)照 法定申請材料經(jīng)審查核準(zhǔn)通過后，可以攜帶準(zhǔn)予設(shè)立登記通知書、本人身份證原件，到工商局領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。 在領(lǐng)取執(zhí)照方面，一般預(yù)約好時間，當(dāng)天就可以領(lǐng)取了。 物業(yè)管理公司注冊第四步：刻章 拿到營業(yè)執(zhí)照后，需要攜帶營業(yè)執(zhí)照原件、法定代表人身份證原件，到公安局指定刻章點(diǎn)進(jìn)行刻章備案，辦理：公司公章、財務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章；法定代表人不能親自到場領(lǐng)取的，還需攜帶一份由法人親自簽字或蓋章的“刻章委托書”前往領(lǐng)取。 印章包括：公章、財務(wù)章、合同章、發(fā)票章、法人代表人名章。 在刻章階段一般需要1-2個工作日的時間。 至此，一個物業(yè)管理公司注冊完成。 注冊物業(yè)管理公司經(jīng)營范圍參考 物業(yè)管理公司經(jīng)營范圍查詢：一般項目：物業(yè)管理；企業(yè)管理；企業(yè)管理咨詢；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；家政服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；會議及展覽服務(wù)；居民日常生活服務(wù)；園林綠化工程施工；市場營銷策劃；圖文設(shè)計制作；日用百貨銷售；工藝美術(shù)品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；辦公用品銷售；文具用品批發(fā)。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動） 物業(yè)管理公司經(jīng)營范圍查詢：一般項目：物業(yè)管理；住房租賃；非居住房地產(chǎn)租賃；信息咨詢服務(wù)（不含許可類信息咨詢服務(wù)）；建筑物清潔服務(wù)；專業(yè)保潔、清洗、消毒服務(wù)；園林綠化工程施工；家政服務(wù)；電氣設(shè)備修理；通用設(shè)備修理；酒店管理；餐飲管理；企業(yè)管理；電子、機(jī)械設(shè)備維護(hù)（不含特種設(shè)備）；停車場服務(wù)；住宅水電安裝維護(hù)服務(wù)；農(nóng)業(yè)園藝服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)；家居用品銷售；建筑材料銷售；家具銷售；家用電器銷售；日用百貨銷售；五金產(chǎn)品零售；工藝美術(shù)品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工藝美術(shù)品及收藏品批發(fā)（象牙及其制品除外）。（除依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目外，憑營業(yè)執(zhí)照依法自主開展經(jīng)營活動）許可項目：建設(shè)工程施工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動，具體經(jīng)營項目以相關(guān)部門批準(zhǔn)文件或許可證件為準(zhǔn)） 以上是玖邀開業(yè)網(wǎng)小編問您整理注冊物業(yè)管理公司需要什么條件的內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |
