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上海注冊公司可以在上海買房嗎

2022-10-9 16:12| 發(fā)布者: knnliang| 查看: 1000| 評論: 0

摘要: 上海注冊公司可以在上海買房嗎1.公司名義在上海買房,僅限在大陸注冊的公司、境外公司不得在上海買房、境外公司在大陸公司辦事處,可以且只能購買一套非居住用房。2.企業(yè)在本市購買一手及二手商品住房必須同時符合以 ...
上海注冊公司可以在上海買房嗎

1.公司名義在上海買房,僅限在大陸注冊的公司、境外公司不得在上海買房、境外公司在大陸公司辦事處,可以且只能購買一套非居住用房。

2.企業(yè)在本市購買一手及二手商品住房必須同時符合以下條件:

(購房時間以合同網(wǎng)簽備案日期為準)

①企業(yè)設立年限已滿5年

②企業(yè)在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣;

③企業(yè)職工人數(shù)10名及以上,且按照規(guī)定在該企業(yè)繳納社保和公積金滿5年。

(企業(yè)近年繳納稅款金額滿500萬元以上,購房時不受上述設立年限和員工人數(shù)等條件的限制)

上海注冊公司可以在上海買房嗎

3.公司是否可以購買一手房?

滿足公司購房條件,可以購買順銷一手房

4.公司產(chǎn)權稅費計算,具體可以私聊博主

5.注意:接受房款的公司帳號(加蓋公章),若非法定代表人本人簽訂,還須提供法定代表人簽署并由公司蓋章的委托書、代理人身份證原件。

6.“股權轉讓”:2003年1月1日起,對股權轉讓不再征收營業(yè)稅,一般只需交納0.5%的印花稅(去雙方企業(yè)駐地地方稅務局繳納)

7.公司也可購買公司產(chǎn)權的住宅房屋,進行產(chǎn)權交易,但是需要購買的公司滿足限購條件,產(chǎn)權交易稅費照常繳納

8.原則上一家公司五年內限購一套上海住宅,且一家公司名下只能有一套住宅,不能多買(限購收緊:2021.3之前境內空殼公司可以購買無數(shù)套上海住宅且無時間限制)

9.公司產(chǎn)權房屋有房產(chǎn)稅需要每年繳納。

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