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首頁(yè) 建筑資質(zhì) 查看內(nèi)容

什么是工程造價(jià)管理

2022-6-28 08:55| 發(fā)布者: knnliang| 查看: 508| 評(píng)論: 0

摘要: 一、什么是工程造價(jià)管理(一)投資者定義工程造價(jià)管理是指有計(jì)劃地建設(shè)某項(xiàng)工程,預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資的費(fèi)用。即有計(jì)劃地進(jìn)行某建設(shè)工程項(xiàng)目的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)建設(shè),形成相應(yīng)的固定資 ...
一、什么是工程造價(jià)管理

(一)投資者定義

工程造價(jià)管理是指有計(jì)劃地建設(shè)某項(xiàng)工程,預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資的費(fèi)用。即有計(jì)劃地進(jìn)行某建設(shè)工程項(xiàng)目的固定資產(chǎn)再生產(chǎn)建設(shè),形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和鋪底流動(dòng)資金的一次性投資費(fèi)的總和。工程造價(jià)是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。也就是一項(xiàng)工程通過(guò)建設(shè)形成相應(yīng)的固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)所需用一次性費(fèi)用的總和。這一含義是從投資者—業(yè)主的角度來(lái)定義的。從這個(gè)意義上說(shuō),工程造價(jià)就是指工程價(jià)格。即為建成一項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng),以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。

(二)承包商定義

建工程造價(jià)是指為建設(shè)某項(xiàng)工程,預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)、承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中,形成的工程承發(fā)包(交易)價(jià)格,具體工程材料信息價(jià)可咨詢?cè)靸r(jià)通。

一般是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)花費(fèi)的全部費(fèi)用,即該建設(shè)項(xiàng)目(工程項(xiàng)目)有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成最低量流動(dòng)基金的一次性費(fèi)用總和。它主要由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備工器具的購(gòu)置費(fèi)、工程建設(shè)其它費(fèi)用組成。

建設(shè)項(xiàng)目投資,亦稱工程造價(jià),是指建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需的全部費(fèi)用,即該建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無(wú)形資產(chǎn)和流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。我國(guó)現(xiàn)行的制度規(guī)定:建設(shè)工程造價(jià)由建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備和工器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)組成。

什么是工程造價(jià)管理

二、工程造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是指工程造價(jià)咨詢企業(yè)或造價(jià)從業(yè)人員提供造價(jià)咨詢服務(wù)而收取的資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定,造價(jià)咨詢服務(wù)應(yīng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。造價(jià)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則是明碼標(biāo)價(jià)制度中的重要組成部分。2010年,我國(guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)營(yíng)業(yè)額達(dá)621.78億元,比2001年的27.12億元增加594.66億元,年均增長(zhǎng)41.63%。截止2010年末,我國(guó)工程造價(jià)咨詢企業(yè)約有5952家,工程造價(jià)從業(yè)人員已達(dá)219,180人。上述數(shù)據(jù)充分表明,自脫鉤改制以來(lái)我國(guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)發(fā)展迅速,市場(chǎng)規(guī)模不斷壯大。

為規(guī)范收費(fèi)行為和引導(dǎo)合理競(jìng)爭(zhēng),有關(guān)部委、省、自治區(qū)和直轄市先后頒布了一系列工程造價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。由于工程造價(jià)咨詢業(yè)發(fā)展迅速,為適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要,各地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)更新較快,國(guó)家層面也一直沒(méi)有正式出臺(tái)統(tǒng)一的工程造價(jià)咨詢收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),同時(shí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)跨地區(qū)、跨行業(yè)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)又越來(lái)越多。

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