一、他物權是什么意思 物權可以分為自物權與他物權。簡單的說，自物權就是權利人對于自己所有的物所排他享有的占有、使用、收益、處分的權利。而他物權則是指，權利人對于不屬于自己所有的物，而依據(jù)合同的約定或法律的規(guī)定所享有的占有、使用、收益的權利。他物權一般不包括處分的權利。因為只有享有所有權的人，才能合法行使處分權。他物權往往不能排他享有。 常見的他物權有：地役權、地上權、典權等等，此外，除了這些用益物權以外，所有的擔保物權也是他物權。 《中華人民共和國民法典》第二百四十條規(guī)定，所有權人對自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益和處分的權利。 第二百四十一條規(guī)定，所有權人有權在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。
二、他物權的特點有哪些 1、他物權是在他人所有之物上設定的物權，這是他物權與自物權的最本質(zhì)區(qū)別。 2、他物權是派生于所有權而又與所有權相分離的物權。 3、他物權是受限制的物權。所有權是最完備的物權，不受任何限制。他物權則屬于限制物權。他物權的受限制，表現(xiàn)在兩個方面，一是他物權受所有權的限制。二是他物權也限制所有權的行使。 4、他物權是依法律規(guī)定或合同約定而發(fā)生的物權。他物權并非自由發(fā)生。其發(fā)生的途徑或稱方法有兩種： （1）依照法律規(guī)定，如留置權等他物權； （2）由合同約定，如抵押權、典權等他物權。 他物權無論是由法律規(guī)定還是合同約定，其具體內(nèi)容均由法律所規(guī)定，并為強制性規(guī)定，因而他物權是法定物權。 三、自物權和他物權的區(qū)別 前者是對自己的物所享有的權利，即所有權，是完全的物權，權能包括占有、使用、收益和處分。具有永久性、獨占性、彈力性。 后者是對他人之物所享有的權利，包括用益物權和擔保物權，是限制物權，權能包括占有、使用、收益、處分中的一部分，是有期限的物權，同一物上可以有兩個他物權。 相同點：客體都是物，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)（但用益物權的客體限于不動產(chǎn)）；都是對世權、財產(chǎn)權、支配權；都需要通過交付或登記等公示方式取得；都具有排他性，優(yōu)先性（他物權優(yōu)先于所有權），都具有追及效力和法律保護請求權。 以上是玖邀開業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關于他物權是什么意思的內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |
