擔保物權(quán)包括哪幾種 擔保物權(quán)是指在借貸、買賣等民事活動中，債務(wù)人之外的第三人將特定的資產(chǎn)當做履行合同債務(wù)的擔保。債務(wù)人未履行合同債務(wù)時，債權(quán)人根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的程序就該資產(chǎn)優(yōu)先選擇受償?shù)臋?quán)利。擔保物權(quán)包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)和留置權(quán)。
（一）抵押權(quán) 抵押權(quán)是債務(wù)人或第三人向債權(quán)人提供不動產(chǎn)當做償還債務(wù)的擔保而不改變占有所產(chǎn)生的擔保物權(quán)。當債務(wù)人期滿不履行合同債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押資產(chǎn)的價金優(yōu)先選擇受償。他可以申請人民法院拍賣抵押資產(chǎn)抵償其債權(quán)；若有剩余應(yīng)退回抵押人，若有不足仍可向債務(wù)人繼續(xù)追償。但對不能申請強制執(zhí)行的資產(chǎn)不能設(shè)定抵押權(quán)。 （二）質(zhì)權(quán) 質(zhì)權(quán)是指債務(wù)人或第三人將動產(chǎn)或一定的財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)交給債權(quán)人當做擔保，當債務(wù)人不履行合同期滿債務(wù)或發(fā)生當事人承諾的事由時，債權(quán)人可就該動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利優(yōu)先選擇受償?shù)臋?quán)利。在這當中，以動產(chǎn)出質(zhì)的為動產(chǎn)質(zhì)權(quán)，以財產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)的為權(quán)利質(zhì)權(quán)。 （三）留置權(quán) 留置權(quán)是債權(quán)人對已占有的債務(wù)人的動產(chǎn)，在未償還前加以留置當做擔保的權(quán)利。 什么是擔保物權(quán) 擔保物權(quán)，是與用益物權(quán)相對應(yīng)的他物權(quán)，指的是為確保債權(quán)的實現(xiàn)而設(shè)定的，以直接取得或者支配特定財產(chǎn)的交換價值為內(nèi)容的權(quán)利。隨著我國社會主義市場經(jīng)濟的發(fā)展，以債的形式發(fā)生的公民、法人之間的經(jīng)濟聯(lián)系日益頻繁，保障債尤其是合同之債的履行，對于維護社會主義商品流通秩序，保護公民、法人的合法權(quán)益，至關(guān)重要。 一般地說，債務(wù)人對于自己負擔的債務(wù)，應(yīng)當以其全部財產(chǎn)負履行義務(wù)，也即債務(wù)人的全部財產(chǎn)為其債務(wù)的總擔保。在債務(wù)不履行時，債權(quán)人得請求人民法院依法定程序變賣債務(wù)人的財產(chǎn)，以其價金清償債權(quán)。債權(quán)不具有排他性，因而對于同一債務(wù)人，不妨有同一內(nèi)容或不同內(nèi)容的數(shù)個債權(quán)并存。對于同一債務(wù)人，可能發(fā)生負債超過其財產(chǎn)總額的情況，而一切債權(quán)都處于平等地位，其間并不發(fā)生順位(次序)的問題。同一債務(wù)人的數(shù)個債權(quán)人，對債務(wù)人的財產(chǎn)都平等享有權(quán)利，如果債務(wù)人的財產(chǎn)不足以清償總債權(quán)時，就要依各債權(quán)人的債權(quán)額按比例分配，債權(quán)人的債權(quán)就可能得不到完全清償，這是一方面。 另一方面，債權(quán)也不具有追及性，在債務(wù)人讓與財產(chǎn)于他人時，該部分財產(chǎn)即失去擔保的性質(zhì)，因而可能發(fā)生債務(wù)人以讓與財產(chǎn)的行為而致?lián)p害于債權(quán)人的結(jié)果。可見，即使債務(wù)人現(xiàn)實有充分的財產(chǎn)負擔債務(wù)，但債務(wù)人可隨時增加債務(wù)額，又可隨時讓與財產(chǎn)于他人，債權(quán)人仍有債權(quán)得不到清償?shù)奈ｋU。債權(quán)人為避免這種危險，乃依靠特別擔保方法保障債權(quán)。這種特別擔保方法有人的擔保、物上擔保、金錢擔保三種。對人擔保就是保證。金錢擔保指的是定金。物上擔保，即以債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)供履行債務(wù)的擔保，不論債務(wù)人是否負擔其他債務(wù)，也不論債務(wù)人是否將此擔保物讓與他人，債權(quán)人對此擔保物得優(yōu)先直接行使其權(quán)利，以之供債權(quán)清償。這即是擔保物權(quán)。 以上是玖邀開業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于擔保物權(quán)包括哪幾種的內(nèi)容，希望對您有所幫助。 |
