一、年利率與月利率的區(qū)別是什么 月利率是一個(gè)月的利率，年利率是一年的利率，同一產(chǎn)品，如果其利率是固定的話，月利率和年利率沒(méi)有什么區(qū)別，只不過(guò)是將利率分別按年計(jì)算和按月計(jì)算得出的數(shù)據(jù)，同一段時(shí)間內(nèi)的利息都是一樣的，年利率和月利率的換算方式為：月利率=年利率÷12；如果利率不是固定的，那么月利率換算成年利率，和給出的年利率可能會(huì)不一樣。
二、什么是商業(yè)貸款 商業(yè)貸款是用于補(bǔ)充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動(dòng)資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個(gè)月，最多不超過(guò)一年，但也有少量中長(zhǎng)期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。 商業(yè)貸款又稱個(gè)人住房貸款，是中國(guó)人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房?jī)?chǔ)蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購(gòu)買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項(xiàng)業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請(qǐng)貸款手續(xù)也基本一致。 個(gè)人住房商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營(yíng)性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人，購(gòu)買本市城鎮(zhèn)自住住房時(shí)，以其所購(gòu)買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請(qǐng)的住房商業(yè)性貸款。(抵押貸款是商業(yè)性貸款中的一種貸款方式)。個(gè)人住房商業(yè)貸款是我國(guó)公民因購(gòu)買商品房而向銀行申請(qǐng)的一種貸款，有關(guān)銀行規(guī)定，凡符合下列兩種情況之一的，即可申請(qǐng)貸款品種：一是參加住房?jī)?chǔ)蓄的居民；二是住房出售商和貸款銀行有約定，由房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)為居民購(gòu)房貸款向銀行提供擔(dān)保。 三、有哪些商業(yè)貸款類型 1、 普通商業(yè)貸款(無(wú)須利用買方貸款清償) 2、 快速商業(yè)貸款(需要利用買方貸款來(lái)清償，通過(guò)擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供階段性擔(dān)保) 3、公積金貸款(手續(xù)多，拿款時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，相對(duì)賣方而言風(fēng)險(xiǎn)較大) 以上是玖邀開(kāi)業(yè)網(wǎng)小編為您整理的關(guān)于年利率與月利率的區(qū)別是什么的內(nèi)容，希望對(duì)您有所幫助。 |
